INSTALASI AIR BERSIH DAN KOTOR: 2013

INSTALASI AIR BERSIH

Jaringan instalasi air bersih direncanakan dari tempat pengambilan air bersih lalu diistribusikan antara lain ke menara air (water torn), titik – titik air yang dipasang pada titik air untuk bak air di kamar mandi, titik air untuk closet duduk, washtafel, bak cuci di dapur titik air di taman, titik air di garasi dan seterusnya.
Sumber air bersih dapat dari sumur pompa seperti jet pump, mingkin sumur timba, atau dari jaringan instalasi air PDAM (Perusahaan Daerah Air Minum).
Instalasi air bersih harus dapat melayani untuk bangunan bertingkat tinggi sehingga kebutuhan air bersih dapat merata disemua tingkat / lantai.
Shaft adalah lubang pada pelat lantai untuk keperluan pemasangan pipa – pipa vertical baik untuk saluran pipa air bersih dan saluran pipa air kotor.
Air bersih harus bisa untuk diminum, jernih, bersih dari kuman penyakit atau kotoran, tidak mengandung zat kimia, tidak bau dan tidak ada rasa.

PERAWATAN INSTALASI AIR

TUJUAN

Sebagai pedoman perawatan instalasi air bagi seluruh pengelola unit kerja dan kantor

DESKRIPSI

Perawatan instalasi air terdiri dari perawatan rutin dan perbaikan/rehab. Perawatan rutin diklakukan secara rutin dan berkala, sedangkan perbaikan/rehab dilakukan hanya terhadap instalasi air yang rusak.

ISTILAH

RUANG LINGKUP

A. Lingkup pekerjaan/kegiatan

1. Perawatan rutin meliputi:
    a. Pengurasan bak sedimentasi wtp, intake, gwt dan torn penampungan air ;
    b. Pengecatan anti karat menara air (baja), pipa produksi dan pipa distribusi teruka;
    c. Perbaikan/penggantian keran-keran air, stop kran;

2. Perbaikan/rehab/pengadaan meliputi :
    a. perbaikan dan penambahan GWT;
    b. perbaikan WTP;
    c. perbaikan pipa produksi dan distribusi instalasi air;
    d. perbaikan torn, menara air dan instalasi;
    e. pengadaan pompa air, keran air, stop kran, pipa dll. dalam jumlah besar (untuk persediaan)

B. Lingkup Pengelolaan

Perawatan rutin butir A.1.c di lingkungan unit kerja dilakukan oleh masing-masing unit kerja yang pengadaan barangnya akan difasilitasi oleh Bagian Fasilitas dan Properti;
Di luar butir A.1.c dikelola langsung dan merupakan tanggungjawab Bagian Fasilitas dan Properti;
Pengelolaan perbaikan/rehab/pengadaan instalasi dikelola dan masuk dalam perencanaan dan RKAT Bagian Fasilitas dan Properti.

REFERENSI

Tupoksi Bagian Fasilitas dan Properti

CATATAN

Pekerjaan perbaikan/rehab instalasi air yang dilaksanakan tiap tahun anggaran berjalan adalah usulan pekerjaan-pekerjaan dari unit kerja tahun anggaran sebelumnya, jadi untuk pekerjaan perbaikan/ rehab yang diusulkan tiap tahun anggaran berjalan merupakan bahan perencanaan dan RKAT pada tahun anggaran berikutnya, kecuali untuk perbaikan ringan atau sifatnya betul-betul mendesak.

PROSEDUR

1. Prosedur Perawatan Rutin

Usulan RKAT perawatan instalasi air bagian Keuangan melalui Kantor Perencanaan dan Evaluasi;
Pembahasan usulan RKAT
Persetujuan dan penetapan RKAT
Pelaksanaan Pengelolaan

2. Prosedur Perbaikan/Rehab :

Usulan Penetapan RKAT rehab instalasi Air, berdasarkan usulan unit kerja dan Bagian pengelolaan Properti pada Tahun Anggaran Sebelumnya
Persetujuan dan Penetapan RKAT
Usulan baru Perbaikan/Rehab instalasi air unit kerja dalam tahun anggaran berjalan
Persetujuan pelaksanaan
Proses Pengadaan Jasa Pemborongan
Pelaksanaan Perbaikan/Rehab dilaksanakan dengan swakelola
Pelaksanaan Perbaikan/Rehab dilaksanakan dengan Kontraktor
Pelaporan

HARGA SATUAN PERBAIKAN INSTALASI AIR

Bongkar closed duduk	1.00	set	500,000
Bongkar westafel	1.00	set	500,000
Bongkar kran	1.00	ls	dipersilahkan
Bongkar instalasi air kotor dan bersih	1.00	ls	dipersilahkan
Bongkar instalasi air kotor	1.00	ls	dipersilahkan
Bongkar orinoir	1.00	ls	dipersilahkan
Pemasangan instalasi air kotor dan bersih	1.00	ls	dipersilahkan
Pemasangan orinoir	1.00	ls	dipersilahkan